RENOVA Services
Architecture
Au-delà d'un travail d'architecture, de création et de conception , il est important de revenir à des valeurs humaines, que ce soit dans l'univers professionnel et résidentiel.
Nous avons entre les mains des investissements concrets, des projets d'une vie.
En ce sens, les prestations doivent prendre en compte vos moindres considérations, vos besoins et vos attentes. Rénova va plus loin : l'agence assimile et intègre vos modes de vie afin de les retranscrire au sein même de votre future architecture. Rénova s'inscrit dans une notion de confort et de mieux-vivre, aussi bien dans l'aménagement que dans le déroulement du chantier.
La conception d’un projet de réaménagement ou d’aménagement d’un appartement ou d’une maison passe en premier lieu par l’étude des caractéristiques de l’existant et l’écoute de vos besoins et de vos envies.
Le but de l’étape de conception est de trouver les meilleures alternatives possibles pour obtenir en fin de travaux un résultat conforme à la fois aux normes en vigueur, et a vos attentes. Pour cette mission de conception, nous intervenons sur place pour constater de visu les contours du chantier. A l’aide de plans et d’esquisses, mais aussi de plans de coupe, nous réfléchissons aux meilleures options d’aménagement pour gagner de la clarté, ajouter de la fluidité, améliorer les fonctionnalités, etc.
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Conception
Mission permis de construire
Une mission dite “de permis de construire” a pour but de concevoir le projet architectural contenu dans la demande de permis de construire ou la déclaration préalable de travaux. Pour cette mission, le rôle de l’architecte s’arrête donc au moment du dépôt du permis. Le client consulte alors les artisans par ses propres moyens ou il fait de l’autoconstruction.
Lors de cette mission, le rôle de l’architecte consiste généralement à réaliser les phases suivantes :
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Visite du terrain à construire ou du bien à rénover ;
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Analyse du contexte et des documents relatifs au bien (titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d’urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.) ;
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Assistance au client pour la définition de ses attentes précises ou de son budget (si besoin) ;
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Étude de la faisabilité technique, réglementaire et financière de l’opération, avec éventuellement plusieurs scénarios ;
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Relevé des ouvrages existants (si nécessaire), et modélisation des relevés ;
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Esquisse (1ère phase de conception) : réalisation des plans généraux, implantation, volumétrie et aspect général ;
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Conception architecturale, aussi appelée Avant-projet (2ème phase de conception) : réalisation des plans, coupes, façades, perspectives, tableaux de surfaces, notices descriptives des matériaux et équipements ;
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Étude thermique, si le contrat d’architecte l’intègre ; sinon, l’architecte vise l’étude du thermicien ;
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Gestion des échanges avec l’administration, représentation et défense de vos intérêts devant elle ;
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Gestion des échanges avec les prestataires extérieurs : géotechnicien, géomètre, BE assainissement, BE structure, diagnostiqueurs, etc. ;
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Démarches auprès du syndic de copropriété (si rénovation en copropriété) ;
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Réalisation des pièces administratives de la demande d’autorisation d’urbanisme.
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